Die Räumlichkeiten
Die Kellerräume, der Fahrrad- und der Kinderwagenraum sind im Erdgeschoß in Richtung Hang angeordnet. Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage, die Technikräume, sowie der Müllraum und der Hausmeisterraum.
In den drei oberirdischen Geschoßen (EG + 2) sind zwölf Wohneinheiten untergebracht, deren Wohnräume und großzügige Terrassen- und Balkonflächen nach Süden ausgerichtet sind. Die unverbaubare Aussicht durch die großen Fensterflächen schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Konstruktion und Ausstattung
Wie jeder Neubau der Neuen Heimat Tirol wurde auch dieses Projekt in Passivhausbauweise umgesetzt. Die tragende Konstruktion wurde in Stahlbeton ausgeführt, eine vorgefertigte Holzrahmenkonstruktion (24 cm) mit einer hinterlüfteten Holzfassade bildet die Gebäudehülle und konnte vor Ort binnen weniger Tage montiert werden. Die nichttragenden Wände sind in Trockenbauweise errichtet worden. Die innenseitige Verkleidung der Außenwand erfolgte durch eine gedämmte Installationsebene (7 cm).
Die vorgehängte Balkon- bzw. Loggienkonstruktion besteht aus Massivholzplatten und wurde der gesamten Südfassade vorgelagert, somit hat jede Wohnung einen großzügigen Freibereich. Den Erdgeschoßwohnungen wurde jeweils noch ein Privatgartenanteil zugeordnet. Alle Bereiche, die der Verwitterung ausgesetzt sind, wurden bei der Vorfertigung vorvergraut. In den geschützten Bereichen der Loggien und Balkone ist die Holzfassade naturbelassen. Die südseitige Betonmauer der Tiefgarage wurde in gewaschenem Beton ausgeführt, dadurch fügt sich das Gebäude mit der Holzfassade noch besser in die umliegende Landschaft ein. Aufgrund der hervorragenden Planung und der durchdachten Organisation der Baustelle konnten die Wohnungen wie geplant noch vor Weihnachten 2016 an die Mieter übergeben werden. Durch die gewissenhafte Ausführung konnte der Heizwärmebedarf von den ursprünglich errechneten 9,9 kWh/m²a auf 7,7 kWh/m²a reduziert werden.