„Schwarz Teamhaus“, Passivhaus zertifiziert,
Mitarbeiterhaus des 5-Sterne-Alpenresorts Schwarz


Objektbeschreibung:

Alle Planungen des zertifizierten Passiv-Mitarbeiterhauses „Schwarz Teamhaus“ basieren auf der Grundlage hohen Wohnkomforts für die Angestellten des 5-Sterne-Alpenresort Schwarz. Das Gebäude besticht durch eine beispielhafte Unternehmensideologie, welche Menschen und deren Wohl in den Fokus des Denkens rückt. „Modernes Qualitätsmanagement ist das eine, aber ein Fünf-Sterne-Haus lebt und fällt mit seinen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern“ Franz Pirktl (Hotelchef).

Durch die nachhaltige Passivhaus-Bauweise, innovative Architektur, exzellente Wärmedämmung, Vermeidung von Wärmebrücken und Nutzung passiver Wärmegewinne (Solare Einstrahlung, Abwärme von Personen und Gerätschaften, uvm.) setzt das „Schwarz Teamhaus“ neue Maßstäbe in der Hotelier-Branche, im nachhaltigen, umweltfreundlichen Tourismus und im aktiven Umweltschutz.

Gebäude Süd ist nach den  PHI-Kriterien als Passivhaus zertifiziert.

Gebäude Nord wurde wie Gebäude Süd geplant und ausgeführt, erreicht aufgrund fehlender solarer gewinne durch den Südbau den Passivhausstandard (nach PHI) nicht ganz.

Das Gesamtgebäude erfüllt die Anforderungen an das Tiroler Passivhaus nach OIB.

Typ: Alpenresort Schwarz – Mitarbeiterhaus für 114 Beschäftigte
Standort:  6414 Mieming in Tirol

Bauherr/Bauherrin:

Alpenresort Schwarz – Pirktl Holiday GmbH & Co. KG

Architektur und Fachplaner:

  • Planung der Architektur: Jäger Architektur
  • Entwurfs- und Eingabeplanung:
  • Holzbauplanung:
  • Bauleitung:
  • Polier- und Detailplanung:
  • Planung der Haustechnik (HLS-Planer):
        Phase 1:  t.b.a. Tonini engineering GmbH
        Phase 2:  Encon  Rainer Krißmer / Ing.-Büro Ruetz
  • Planung der Bauphysik:
  • Planung der Statik:
  • Passivhaus-Planung:
  • Passivhaus-Consulting: Herz & Lang GmbH
  • Passivhaus-Zertifizierung: Herz & Lang GmbH
  • Passivhaus-Qualitätssicherung: Herz & Lang GmbH

Details zum Projekt:

Baujahr: 2015
Nutzfläche:  2 752,8 m² PHPP
Anzahl der Bewohner: 114 Mitarbeiter des Alpenresort Schwarz
Heizwärmebedarf: 9,90 kWh/(m²a)  Gesamtgebäude nach OIB
Haus Süd - 15 kWh/(m²a) PHPP
Haus Nord - 18,2 kWh/(m²a) PHPP

Heizlast nach PHPP:
Haus Süd - 18,5 W/m²
Haus Nord - 18,2 W/m²

Energieausweis: ja (EnEV)
Heizsystem: Gasbrennwerttechnik, Thermische Solaranlage
Wärmeverteilung:  Radiatoren und Flächenheizung
Komfortlüftung: Komfortlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Blower-Door Ergebnis: n50 = 0,38 h-1 , zertifizierte Messung durch Herz & lang GmbH
Spatenstich: 2014
Bauzeit: 2014 - 2015
Einzug: 2015
Bauweise: Massivbau mit WDVS
Regenerative Haustechnik: Thermische Solaranlage (85m²)

Besondere Auszeichnungen:

  • zertifiziert nach PHI Dr. Wolfgang Feist

 

OIB Richtlinie

Energieausweis: Einteilung A++ bis G
Die Einteilung in die einzelnen Klassen erfolgt, entsprechend
der OIB Richtlinie 6, nach dem Heizwärmebedarf (HWB) pro m² Brutto-Grundfläche
(ehemals Bruttogeschossfläche) beim Referenzklima (Ref). Die gesamte Haustechnik
bleibt bei der Einordnung in die Klassen A++ bis G unberücksichtigt.
 
Für die Klassengrenzen werden folgende Werte festgelegt:

  • Klasse A++: HWBBGF, Ref 10 kWh/m²a
  • Klasse A+: HWBBGF, Ref 15 kWh/m²a
  • Klasse A: HWBBGF, Ref 25 kWh/m²a
  • Klasse B: HWBBGF, Ref 50 kWh/m²a
  • Klasse C: HWBBGF, Ref 100 kWh/m²a

 
Erläuterung OIB Richtlinie:          
8.1.3 Stufen der Effizienzskala für die grafische Darstellung des
jährlichen Heizwärmebedarfs HWBBGF, Ref pro m² konditionierter
Brutto-Grundfläche und bezogen auf das Referenzklima gemäß
OIB-Leitfaden von Wohngebäuden und Nicht-Wohngebäuden.